울산광역시북구염포동단독주택울산광역시 북구 염포동 516-8
경매 2019타경113118
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 143.65㎡(43.454평)
- 개시결정
- 2019.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전영준 / 전영준
- 채권자
- 알씨아이파이낸셜서비스코리아(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,647만 9,350원
- 최저가
- 6,053만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.22 | 1억 7,647만 9,350원 | 유찰 |
| 2차2020.10.22 | 1억 2,353만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.26 | 8,647만 5,000원51% | 유찰 |
| -2020.12.31 | 6,053만 3,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.05 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.09.22 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,647만 9,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,336만원 |
| 건물 | 71.65㎡(21.674평) | 1,712만 4,350원 |
| 건물 | 62.5㎡(18.906평) | 1,493만 7,500원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 29만 4,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 33만 6,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 42만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 2,170원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2019.12.24
- 공시가격
- 77,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 염포동주민센터 북서측 인근에 위치하는 단독주택부지로서 주위는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대입니다.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통입니다.
- 서측하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다.
- 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.23
- 배당요구종기일
- 2020.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성환 | 주거용 2층 전부 | 전입:2017-10-16 확정:2017-10-17 배당:2019-12-31 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차확: 2019.09.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2019.04.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.05.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 염포동
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원
염포동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처