울산광역시북구염포동단독주택울산광역시 북구 염포동 397-3
과거 경매 이력
경매 2018타경16913(2)
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.21㎡(53.908평)
- 개시결정
- 2018.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박귀자 / 박귀자 외 1명
- 채권자
- (주)행복대부 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 112만 980원
- 매각가
- 1억 1,799만 9,999원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.12 | 2억 112만 980원 | 유찰 |
| 2차2019.12.17 | 1억 4,078만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.21 | 9,855만원51% | 유찰 |
| 4차2020.02.25 | 6,898만 5,000원65.7% | - |
| 매각 117,999,999원 (58.67%) / 입찰 5명 / 서울시 최송훈 | ||
| ( 2위금액 93,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-31 | ||
| 납부 : 2020-03-26 | ||
| 배당기일 : 2020-05-28 | ||
| 배당종결 : 2020-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.26 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.03 | 272일 |
| 최초진행일 | 2019.11.12 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 112만 980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,125만원 |
| 건물 | 67.38㎡(20.382평) | 2,277만 4,440원 |
| 건물 | 60.63㎡(18.341평) | 2,049만 2,940원 |
| 건물 | 47.4㎡(14.339평) | 1,602만 1,200원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 58만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 593원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2018.12.26
- 공시가격
- 54,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 염포동주민센터 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 남서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.29
- 배당요구종기일
- 2019.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조승식 | 주거용 | 전입:2012-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.11.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.12.29 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.05.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.03.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.04.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.12.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.01.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 염포동
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원
염포동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처