울산광역시북구염포동단독·다가구울산광역시 북구 염포동 299-11 외 1필지 (울산 북구 새장터7길 20-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경9014
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.69㎡(57.986평)
- 개시결정
- 2021.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 정병혁의 파산관재인 변호사 김용민 / 채무자 정병혁의 파산관재인 변호사 김용민
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,108만 9,250원
- 매각가
- 1억 5,610만원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 2억 7,108만 9,250원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 1억 8,976만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.31 | 1억 3,283만 3,000원51% | - |
| 매각 156,100,000원 (57.58%) / 입찰 1명 / 울산 남구 한정선 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-07 | ||
| 납부 : 2023-02-15 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,108만 9,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,592만원 |
| 토지(3) | - | 210만원 |
| 건물(2) | 115.75㎡(35.014평) | 1,284만 8,250원 |
| 건물(2) | 74.44㎡(22.518평) | 1,010만 1,000원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 7,842원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.11.04
- 공시가격
- 371,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 기호[1] : 대상물건은 완경사지대내 자체지반 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택건부지임.기호[3] : 대상물건은 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 도로임.
- 기호[1] : 대상물건 기호[3] 토지를 통해 남서측의 세로에 접함. 기호[3] : 대상물건은 도로임.
- 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.03
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.05.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2017.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.08.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.11.12 | 파산선고 |
| 갑(10) | 2022.05.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 염포동
경매
공매
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원
염포동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처