울산광역시북구염포동다가구주택울산광역시 북구 염포동 287
과거 경매 이력
경매 2019타경4863(1)
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.21㎡(59.958평)
- 개시결정
- 2019.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영표 / 김영표
- 채권자
- 새중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,975만 3,640원
- 매각가
- 8,361만원63.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.19 | 2억 2,975만 3,640원 | 유찰 |
| 2차2020.06.23 | 1억 6,082만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.28 | 1억 1,258만원51% | 유찰 |
| -2020.09.01 | 7,880만 6,000원65.7% | 변경 |
| 4차2020.10.13 | 7,880만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2020.11.12 | 5,516만 4,000원76% | - |
| 매각 83,610,000원 (36.39%) / 입찰 6명 / 울산시남구 배경숙외1명 | ||
| ( 2위금액 75,509,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-15 | ||
| 배당기일 : 2021-01-20 | ||
| 배당종결 : 2021-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.05.19 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,975만 3,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,388만 8,000원 |
| 건물 | 115.46㎡(34.927평) | 3,279만 640원 |
| 건물 | 79.75㎡(24.124평) | 2,264만 9,000원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 28만 4,000원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 14만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 1,731원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.04.05
- 보존등기일
- 1990.12.04
- 공시가격
- 119,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 염포초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 등의 출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 남서측 하향 완경사 부정형의 토지이며, 주거용 부지로 이용중임.
- 본건 북서측, 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.08
- 배당요구종기일
- 2019.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조후복 | 주거용 | 전입:2010-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최진용 | 주거용 2층 중 방3칸 | 전입:2014-04-07 확정:2014-04-07 배당:2019-05-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.11.05 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2004.11.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.06.17 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.04.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.11.06 | 주택임차권(2층 일부) |
| 갑(3) | 2019.03.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 북구 염포동 다가구주택
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