울산광역시북구염포동상가주택울산광역시 북구 염포동 185-3
경매 2013타경10750(2)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 483.84㎡(146.361평)
- 개시결정
- 2013.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영규 / 최영규
- 채권자
- 법무법인 한신
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,381만 9,100원
- 최저가
- 6억 9,381만 9,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.11.27 | 6억 9,381만 9,100원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.11.27 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,381만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 970만원 |
| 건물 | 69.42㎡(21평) | 590만 700원 |
| 건물 | 188.3㎡(56.961평) | 3,766만원 |
| 건물 | 188.3㎡(56.961평) | 3,766만원 |
| 건물 | 13.32㎡(4.029평) | 93만 2,400원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 37만 8,000원 |
| 제시외 | 18.5㎡(5.596평) | 148만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 10만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 4,729원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.06.27
- 보존등기일
- 2003.10.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 염포초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 현대자동차, 근린생활시설, 주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- *본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- *사다리형에 가까우며 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지임.
- *남서측으로 폭 약30미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.24
- 배당요구종기일
- 2013.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강다연 | 점포 일부 정진학원 | 사업:2012-07-16 확정:2012-07-16 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,320,000원 환산:15,200만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 민호림 | 점포 일부 인헤어 | 사업:2012-08-07 확정:2012-08-07 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:550,000원 환산:7,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤경옥 | 주거용 일부 | 전입:2013-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이종순 | 점포 일부 우리집 | 사업:2012-05-25 확정:2012-05-25 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:100,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이창우 | 주거용 일부 | 전입:2012-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차태성 | 점포 일부 태성형네 | 사업:2012-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:100,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최준민 | 주거용 일부 | 전입:2013-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황명옥 | 점포 일부 CM참숯불치킨 | 사업:2009-07-03 확정:2009-07-03 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:250,000원 환산:2,600만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.08.10 | 소유권이전(매각) |
| 을(11) | 2012.05.24 | 근저당 |
| 갑(18) | 2012.09.20 | 가압류 |
| 갑(19) | 2013.06.17 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2013.08.02 | 가압류 |
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- 경매 진행 중
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