울산광역시북구염포동단독주택울산광역시 북구 염포동 175-4
과거 경매 이력
경매 2010타경14515
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.07㎡(55.681평)
- 개시결정
- 2010.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신동복 외 1명 / 권정자
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,703만 3,470원
- 매각가
- 1억 4,580만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.25 | 1억 2,703만 3,470원 | - |
| 매각 145,800,000원 (114.77%) / 입찰 3명 / 부산수영구광안4동 김유진 | ||
| ( 2위금액 130,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2010-12-30 | ||
| 납부 : 2010-12-30 | ||
| 배당기일 : 2011-01-20 | ||
| 배당종결 : 2011-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.11.25 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,703만 3,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,644만원 |
| 건물 | 96.57㎡(29.212평) | 2,713만 6,170원 |
| 건물 | 80.7㎡(24.412평) | 2,267만 6,700원 |
| 건물 | 3.3㎡(0.998평) | 51만 8,100원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 26만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 8,631원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.08.05
- 공시가격
- 152,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 염포초등학교 북측 인근 위치, 주위는 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재
- 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 되며, 본건까지 차량출입불가능함
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택용 부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 1.6m 의 진입도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.12
- 배당요구종기일
- 2010.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현호 | 주거용 1층 | 전입:2010-06-30 확정:2008-03-04 배당:2010-10-08 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 배지은 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2008-03-04 확정:2008-03-04 배당:2010-10-08 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정병호 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2009-03-31 확정:미상 배당:2010-10-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.05.31 | 소유권이전(매매) | |
| 1997.03.18 | 신종철지분전부이전 | |
| 2002.04.12 | 근저당 | |
| 2007.08.17 | 근저당 | |
| 2008.08.04 | 근저당 | |
| 2009.01.22 | 신동복지분가압류 | |
| 2009.11.23 | 권정자지분전부근저당 | |
| 2010.01.29 | 가압류 | |
| 2010.02.12 | 신동복지분가압류 | |
| 2010.07.19 | 임의경매 | |
| 2010.08.06 | 주택임차권(1층) | |
| 2010.08.17 | 신동복지분가압류 | |
| 2010.08.19 | 권정자지분임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 염포동 단독주택
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