울산광역시북구염포동단독주택울산광역시 북구 염포동 134
과거 경매 이력
경매 2013타경14141
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 275.86㎡(83.447평)
- 개시결정
- 2013.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천의봉 / 천의봉
- 채권자
- 김명자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,849만 8,650원
- 매각가
- 2억 7,050만 500원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.26 | 3억 3,849만 8,650원 | 유찰 |
| 2차2014.01.28 | 2억 7,079만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.28 | 2억 1,663만 9,000원36% | - |
| 매각 270,500,500원 (79.91%) / 입찰 1명 / 울산시남구월평로 한정희 | ||
| 지급기한 : 2014-04-07 | ||
| 납부 : 2014-04-07 | ||
| 배당기일 : 2014-04-28 | ||
| 배당종결 : 2014-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.05 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.12.26 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,849만 8,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,346만 8,000원 |
| 건물 | 22.23㎡(6.725평) | 333만 4,500원 |
| 건물 | 3㎡(0.908평) | 34만 8,000원 |
| 건물 | 48.18㎡(14.574평) | 881만 6,940원 |
| 건물 | 29.98㎡(9.069평) | 548만 6,340원 |
| 건물 | 13.5㎡(4.084평) | 189만원 |
| 건물 | 72.72㎡(21.998평) | 1,570만 7,520원 |
| 제시외 | 34.35㎡(10.391평) | 628만 6,050원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 45만 5,700원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 91만 1,600원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 45만 7,500원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 71만 2,800원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 21만 1,200원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 30만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 11만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 9,625원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.09.05
- 보존등기일
- 1999.07.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 현대자동차문화회관 남동측 인근에 위치하고, 주위는 고층아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통임
- 본건까지 차량진입이 불가하나 인근까지 차량진입 가능 및 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- 세장형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주택 건부지 및 일부 현황 "도로"로 이용중임
- *본건 토지 일부를 포함하여 남동측으로 폭 약2.5~2.7미터의 진입도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.29
- 배당요구종기일
- 2013.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인숙 | 주거용 미상 | 전입:1998-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이동순 | 주거용 미상 | 전입:2011-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2007.11.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.08.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박인숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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