울산광역시북구연암동다가구주택울산광역시 북구 연암동 312-11
과거 경매 이력
경매 2018타경12140
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 206.26㎡(62.393평)
- 개시결정
- 2018.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,219만 7,040원
- 매각가
- 3억 5,098만 9,000원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.07 | 4억 7,219만 7,040원 | 유찰 |
| 2차2019.03.14 | 3억 7,775만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.04.18 | 3억 220만 6,000원36% | - |
| 매각 350,989,000원 (74.33%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 315,555,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-27 | ||
| 납부 : 2019-05-27 | ||
| 배당기일 : 2019-06-26 | ||
| 배당종결 : 2019-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.02.07 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,219만 7,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,573만 1,000원 |
| 건물 | 102.13㎡(30.894평) | 8,313만 3,820원 |
| 건물 | 84.43㎡(25.54평) | 6,872만 6,020원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 69만원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 257만 5,200원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 39만 6,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 94만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 250만 7,670원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2018.08.30
- 보존등기일
- 2006.11.06
- 공시가격
- 284,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안산공원" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택 및 다가구주택이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반주위환경 보통시됨.
- 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 가장형의 토지로서 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남동측으로 소로(폭 8미터 내외)에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.22
- 배당요구종기일
- 2018.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물 2층 및 토지 전부 | 전입:2014-12-19 확정:미상 배당:2018-11-02 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2006-12-26 확정:2018-06-27 배당:2018-10-23 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.02.22 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.12.23 | 전세권(2층전부) |
| 을(10) | 2017.03.08 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.03.19 | 압류 |
| 을(14) | 2018.07.09 | 근저당 |
| 갑(14) | 2018.08.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 연암동 다가구주택
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 북구 연암동
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