울산광역시북구어물동단독주택울산광역시 북구 어물동 1000 (울산 북구 황토전길 126-16)
경매 2023타경103521(2)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 53.89㎡(16.302평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진범 / 이진범외1
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,635만 160원
- 최저가
- 9,635만 160원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.29 | 9,635만 160원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,635만 160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 96만 4,000원 |
| 건물(3) | 28.37㎡(8.582평) | 1,384만 4,560원 |
| 건물(3) | 11.25㎡(3.403평) | 101만 2,500원 |
| 건물(3) | 1.12㎡(0.339평) | 10만 800원 |
| 제시외(3) | 29.6㎡(8.954평) | - |
| 제시외(3) | 13.15㎡(3.978평) | 55만 2,300원 |
| 제시외(3) | 1.8㎡(0.545평) | 12만 6,000원 |
| 제시외(3) | 0.83㎡(0.251평) | 5만 4,780원 |
- 가격비
- 대지권 105% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 2,293원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2023.04.11
- 보존등기일
- 1991.04.10
- 공시가격
- 183,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 어물동 소재 "황토전마을" 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 교통 사정 보통임.
- 사다리형과 유사한 토지로서, 주거용 건부지(단독주택)로 이용중 임.
- 본건 동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로에 접하며, 본건 남측 일부가 현황"도로"로 이용중임.
- 주택부분 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.11 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2021.04.27 | 3번이진범지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.21 | 3번이진범지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.22 | 3번이진범지분강제경매개시결정(6번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶법정지상권 성립여지 있음
- ▶공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 북구 어물동 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 어물동
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원
어물동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처