울산광역시북구양정동다가구주택울산광역시 북구 양정동 602-9
과거 경매 이력
경매 2017타경4531
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 516.96㎡(156.38평)
- 개시결정
- 2017.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,041만 6,940원
- 매각가
- 9억 690만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.27 | 9억 5,041만 6,940원 | 유찰 |
| 2차2017.11.24 | 7억 6,033만 4,000원20% | - |
| 매각 906,900,000원 (95.42%) / 입찰 1명 / 00000 000000 | ||
| 지급기한 : 2018-01-05 | ||
| 납부 : 2017-12-29 | ||
| 배당기일 : 2018-01-24 | ||
| 배당종결 : 2018-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2017.10.27 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,041만 6,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,873만 6,000원 |
| 건물 | 11.88㎡(3.594평) | 1,228만 3,920원 |
| 건물 | 170.9㎡(51.697평) | 1억 7,671만 600원 |
| 건물 | 170.9㎡(51.697평) | 1억 7,671만 600원 |
| 건물 | 148.98㎡(45.066평) | 1억 5,404만 5,320원 |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 193만 500원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 333만 5,982원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2017.04.24
- 보존등기일
- 2013.07.03
- 공시가격
- 573,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양정초등학교 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주택용건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭약 5미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.12
- 배당요구종기일
- 2017.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 303호 | 전입:2013-05-22 확정:2013-07-18 배당:2016-01-06 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2013-07-31 확정:2013-07-31 배당:2017-04-28 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 205호 | 전입:2014-01-08 확정:2015-11-20 배당:2017-04-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상전:2014.01.18] |
| 유OO | 주거용 305호 | 전입:2013-08-14 확정:2013-08-14 배당:2017-04-28 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 확2차:2014.09.03, [현황서상보:55,000,000] |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2015-05-04 확정:2015-05-04 배당:2017-05-11 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-12-13 확정:2013-11-13 배당:2015-12-15 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2010-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 주거용 204호 | 전입:2013-07-29 확정:2013-07-29 배당:2017-05-04 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 주OO | 주거용 301호 | 전입:2013-08-13 확정:2013-08-13 배당:2017-05-02 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 304호 | 전입:2013-04-22 확정:2014-06-03 배당:2017-04-28 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차확:2016.06.10, [현황서상보:70,000,000] |
| 황OO | 주거용 302호 | 전입:2013-07-19 확정:2013-07-19 배당:2017-04-28 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.07.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.10.05 | 가압류 |
| 을(2) | 2015.12.15 | 주택임차권(2층 201호) |
| 을(3) | 2016.01.06 | 주택임차권(303호) |
| 을(4) | 2016.05.24 | 주택임차권(202호) |
| 갑(4) | 2016.07.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.07.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.08.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.12.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.04.14 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2017.07.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.07.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.07.18 | 압류 |
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