울산광역시북구양정동단독주택울산광역시 북구 양정동 602-9
경매 2016타경6141
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 502.66㎡(152.054평)
- 개시결정
- 2016.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,731만 440원
- 최저가
- 6억 8,584만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.24 | 8억 5,731만 440원 | 유찰 |
| -2017.02.28 | 6억 8,584만 8,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.16 | 88일 |
| 최초진행일 | 2017.01.24 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,731만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,756만원 |
| 건물 | 11.88㎡(3.594평) | 1,228만 3,920원 |
| 건물 | 170.9㎡(51.697평) | 1억 7,671만 600원 |
| 건물 | 170.9㎡(51.697평) | 1억 7,671만 600원 |
| 건물 | 148.98㎡(45.066평) | 1억 5,404만 5,320원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 8,196원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.06.07
- 보존등기일
- 2013.07.03
- 공시가격
- 573,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 현대자동차 정문 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등으로 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통 정도임.
- 사다리형 토지로서 주택(현대스마일뷰)부지임.
- 서측으로 약 6-8미터 폭의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.12
- 배당요구종기일
- 2016.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 303호 33㎡ | 전입:2013-05-22 확정:2013-07-18 배당:2016-01-06 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2013-07-31 확정:2013-07-31 배당:2016-06-09 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 205호 | 전입:2014-01-08 확정:2015-11-20 배당:2016-06-10 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 305호 | 전입:2013-08-14 확정:2013-08-14 배당:2016-06-10 | 보:55,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2015-05-04 확정:2015-05-04 배당:2016-06-09 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2013-12-13 확정:2013-11-13 배당:2015-12-15 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2010-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 주거용 204호 | 전입:2013-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주OO | 주거용 301호 | 전입:2013-08-14 확정:2013-08-13 배당:2016-06-10 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 304호 | 전입:2013-04-22 확정:2014-06-03 배당:2016-06-10 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상보:6500만원] |
| 황OO | 주거용 302호 | 전입:2013-07-19 확정:2013-07-19 배당:2016-06-15 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 문건송달내역상 배당요구일:2016.8.17 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.07.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.10.05 | 가압류 |
| 을(2) | 2015.12.15 | 주택임차권(201호) |
| 을(3) | 2016.01.06 | 주택임차권(303호 33㎡) |
| 갑(3) | 2016.05.20 | 강제경매 |
| 을(4) | 2016.05.24 | 주택임차권(202호) |
| 갑(4) | 2016.07.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.07.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.08.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.12.02 | 압류 |
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