울산광역시북구양정동단독주택울산광역시 북구 양정동 540-12 (울산 북구 양동3길 10-8)
경매 2024타경6566
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.31㎡(38.814평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 합자회사 삼정상사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,773만 9,200원
- 최저가
- 1억 3,119만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 2억 6,773만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 1억 8,741만 7,000원30% | 유찰 |
| -2025.10.22 | 1억 3,119만 2,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.07 | 333일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,773만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,115만원 |
| 건물(2) | 72.06㎡(21.798평) | 2,161만 8,000원 |
| 건물(2) | 47.75㎡(14.444평) | 1,432만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 50만 4,000원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 3만 1,200원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 11만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 2,705원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2024.08.21
- 보존등기일
- 1996.04.29
- 공시가격
- 102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 양정동 소재 "양정초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 일반주택과 빌라, 다세대 및 다가구주택들로 형성되어 있으며 서측 인근 염포로변에 현대자동차가 소재하고 남동측 인근에 현대자동차 사원사택이 소재하는 등 주거환경 보통인 지역임.
- 본건 인근까지 차량 출입 가능하고 대중교통인 노선버스 정류장은 서측인근에 소재하여 일반적 교통사정 다소 불편시되는 지역임.
- 부정형의 평탄한 토지로 주택부지로 이용중임.
- 로폭 약 1.5-2미터의 포장도로에 접함.
- 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있으며 위생 및 급,배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박두순 | 주거용 | 전입:2019-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.29 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 양정동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 북구 양정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 9,000만원
데이터 출처