울산광역시북구양정동단독주택울산광역시 북구 양정동 497-8
과거 경매 이력
경매 2020타경676
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.78㎡(52.568평)
- 개시결정
- 2020.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,854만 6,580원
- 매각가
- 8,030만원67.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.26 | 2억 4,854만 6,580원 | 변경 |
| 1차2020.10.07 | 2억 4,854만 6,580원 | 유찰 |
| 2차2020.10.28 | 1억 7,398만 3,000원30% | 유찰 |
| -2020.12.09 | 1억 2,178만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2021.01.27 | 1억 2,178만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.03.03 | 8,525만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.04.07 | 5,967만 6,000원76% | - |
| 매각 80,300,000원 (32.31%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 73,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-21 | ||
| 납부 : 2021-05-04 | ||
| 배당기일 : 2021-06-22 | ||
| 배당종결 : 2021-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.09 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.08.26 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,854만 6,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 750만원 |
| 건물 | 88.43㎡(26.75평) | 2,175만 3,780원 |
| 건물 | 75.55㎡(22.854평) | 1,858만 5,300원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 47만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 813원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2020.02.03
- 공시가격
- 102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양정동행복복지센터 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 3-4m의 막다른 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.19
- 배당요구종기일
- 2020.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 102호 | 전입:2018-06-04 확정:2018-06-04 배당:2020-03-31 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 | 전입:2007-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.03.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.08.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.04.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.11.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.01.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.01.22 | 가압류 |
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