울산광역시북구양정동단독주택울산광역시 북구 양정동 497-8
경매 2018타경15705
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.96㎡(54.74평)
- 개시결정
- 2018.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 하나카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,085만 6,600원
- 최저가
- 6,503만 3,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.27 | 2억 7,085만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2019.08.01 | 1억 8,960만원30% | 유찰 |
| 3차2019.09.04 | 1억 3,272만원51% | 유찰 |
| -2019.10.10 | 9,290만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2019.10.10 | 9,290만 4,000원65.7% | 유찰 |
| -2019.11.14 | 6,503만 3,000원76% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.06.27 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,085만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,414만원 |
| 건물 | 88.43㎡(26.75평) | 3,024만 3,060원 |
| 건물 | 75.55㎡(22.854평) | 2,583만 8,100원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 4만 2,000원 |
| 제시외 | 13.48㎡(4.078평) | 37만 7,440원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 6,090원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2018.11.16
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “양정동행정복지센터” 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 현대자동차울산공장 등으로 형성 되어있습니다.
- 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 자루형의 토지로서 주택건부지로 이용중입니다.
- 서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.19
- 배당요구종기일
- 2019.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은석 | 주거용 1층 일부, 102호 | 전입:2018-06-04 확정:2018-06-04 배당:2018-12-27 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 황규섭 | 주거용 | 전입:2007-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.06.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.03.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.08.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.04.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.11.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.11.12 | 강제경매 |
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- -
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