울산광역시북구양정동단독주택울산광역시 북구 양정동 131-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경21036(1)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 16.5㎡(4.991평)
- 개시결정
- 2012.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 강금화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,490만 2,500원
- 매각가
- 4,000만원168.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.30 | 1,490만 2,500원 | - |
| 매각 40,000,000원 (268.41%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-09-02 | ||
| 배당기일 : 2013-09-30 | ||
| 배당종결 : 2013-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.07.30 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,490만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,772만 4,300원 |
| 토지 | - | 156만원 |
| 건물 | 8.8㎡(2.662평) | 98만 5,600원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 26만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 7만 6,500원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 7,500원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 8만 2,500원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 53만원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 26만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 129% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 2,792원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.12.28
- 보존등기일
- 2011.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 효정중학교 남측인근(기호1,2)에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교, 농경지등으로 구성되어 있음
- 차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통임
- 기호1) 부정형의 토지로 자체는 대체로 평탄하며, 주택건물의 부지로 이용중임, 기호2) 삼각형의 토지로 자체는 대체로 평탄하며, 주택건물의 부지로 이용중
- 남동측으로 폭 6-7미터 정도의 도로가 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.14
- 배당요구종기일
- 2013.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥련 | 주거용 미상 | 전입:2012-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.12.30 | 소유권보존 | |
| 2012.12.14 | 유병수지분강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞2)농지취득자격증명 필요(현재 농지불법전용된 상태로 원상복구대상이라는 울산 북구청의 사실조회회신이 있음, 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금 몰수함).
- ☞김옥련은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 양정동 단독주택
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 양정동
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