울산광역시북구신천동아파트울산광역시 북구 신천동 799 신천효성해링턴플레이스아파트 104동 2층201호 (울산 북구 신천로 26)
경매 진행 중
경매 2025타경880
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 38.8023㎡(11.738평)
- 건물면적
- 84.1449㎡(25.454평)
- 개시결정
- 2025.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임규자 / 임규자
- 채권자
- 국민은행
- 감정가
- 3억 7,300만원
- 최저가
- 2억 6,110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.07 | 3억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.11 | 2억 6,110만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.08 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.03.23 | 406일 |
| 최초진행일 | 2026.05.07 | 451일 |
| 매각일 | 2026.06.112차 | 486일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.8023㎡(11.738평) | 1억 4,920만원 |
| 건물(1) | 84.1449㎡(25.454평) | 2억 2,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 384만 5,133원 |
| 건물 | 평 | 879만 2,331원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2018.08.21
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 신천동 소재 '동대초등학교" 동측 인근에 위치하는 '신천효성해링턴플래이스' 104동 2층 201호로서 주위는 공동주택 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건 단지는 차량 출입이 자유로우며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이며 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 단지는 4면이 포장도로에 접하고 있어 내외부 가로망 상태는 양호함.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.19
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 1,601만 1,781원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.02.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.02.25 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
- 1건
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- -
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데이터 출처