울산광역시북구신천동아파트울산광역시 북구 신천동 530-1 극동스타클래스아파트 111동 19층1902호 (울산 북구 신천로 27)
경매 2025타경1245
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 48.8765㎡(14.785평)
- 건물면적
- 84.9421㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 농소농협
- 청구금액
- 1억 3,015만 8,232원
- 감정가
- 2억 7,300만원
- 최저가
- 2억 7,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.21 | 2억 7,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.26 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.15 | 285일 |
| 최초진행일 | 2026.05.21 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.8765㎡(14.785평) | 8,190만원 |
| 건물(1) | 84.9421㎡(25.695평) | 1억 9,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 5,652원 |
| 건물 | 평 | 743만 7,245원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2025.07.15
- 보존등기일
- 2007.11.06
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 북구 신천동 소재 '동대초등학교' 서측 인근에 위치하는 '극동스타클래스아파트' 111동 19층 1902호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.24
- 배당요구종기일
- 2025.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,015만 8,232원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.04.24 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2022.06.30 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.05.23 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.11.21 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.11.26 | 압류 |
| 갑(28) | 2025.06.25 | 압류 |
| 갑(29) | 2025.07.04 | 임의경매 |
| 갑(30) | 2025.10.17 | 가압류 |
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