울산광역시북구신천동아파트울산광역시 북구 신천동 430-1 신동아파트 102동 15층 1506호 (울산광역시 북구 호계로 371)
과거 경매 이력
경매 2019타경3242
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 26.25㎡(7.941평)
- 건물면적
- 78.28㎡(23.68평)
- 개시결정
- 2019.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장효순 / 장효순
- 채권자
- 대구칠성신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 9,330만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.17 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.16 | 8,890만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.20 | 6,223만원51% | - |
| 매각 93,300,000원 (73.46%) / 입찰 26명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 92,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-09 | ||
| 납부 : 2020-01-07 | ||
| 배당기일 : 2020-02-19 | ||
| 배당종결 : 2020-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.09.17 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.25㎡(7.941평) | 5,334만원 |
| 건물 | 78.28㎡(23.68평) | 7,366만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 2,000원 |
| 건물 | 평 | 311만 642원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.03.15
- 공시가격
- 73,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 학교, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 부정형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트)건부지임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.12
- 배당요구종기일
- 2019.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정훈 | 주거용 1506호 전부 | 전입:2018-08-03 확정:2018-08-27 배당:2019-03-27 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.11.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2015.11.12 | 근저당 |
| 을(17) | 2016.05.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.03.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.03.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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