울산광역시북구신천동아파트울산광역시 북구 신천동 394-1 한라신천지타운 101동 9층 914호 (울산광역시 북구 갈밭길 1)
경매 2019타경110546
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 19.23㎡(5.817평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2019.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (주)플레이스터디
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 최저가
- 5,740만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.14 | 8,200만원 | 유찰 |
| -2020.08.18 | 5,740만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.07.14 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.23㎡(5.817평) | 3,280만원 |
| 건물 | 59.61㎡(18.032평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 5,668원 |
| 건물 | 평 | 272만 8,483원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2019.10.15
- 공시가격
- 59,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신천초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
- 자체부지 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
- 본건 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.04
- 배당요구종기일
- 2020.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경화 | 주거용 914호 | 전입:2018-01-02 확정:2018-01-02 배당:2019-10-28 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 1차보:일천오백만원, 1차 차:35만원, 2차 확:2019.04.04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.08.04 | 근저당 |
| 을(14) | 2018.10.02 | 근저당 |
| 을(15) | 2018.10.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.10.07 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
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- -
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