울산광역시북구신명동단독·다가구울산광역시 북구 신명동 146 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경11845(1)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.11㎡(32.401평)
- 개시결정
- 2013.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,172만 5,580원
- 매각가
- 2억 7,620만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.23 | 2억 7,172만 5,580원 | - |
| 매각 276,200,000원 (101.65%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-29 | ||
| 납부 : 2013-11-07 | ||
| 배당기일 : 2013-12-23 | ||
| 배당종결 : 2013-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.26 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.30 | 88일 |
| 최초진행일 | 2013.10.23 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,172만 5,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,424만원 |
| 토지 | - | 4,347만원 |
| 건물 | 50.73㎡(15.346평) | 1,045만 380원 |
| 건물 | 21.12㎡(6.389평) | 126만 7,200원 |
| 건물 | 14.56㎡(4.404평) | 87만 3,600원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 44만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 58만 2,400원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 40만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 2,566원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2013.07.26
- 보존등기일
- 1998.09.23
- 공시가격
- 241,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신명보건소 남측에 인접하고 있으며, 주위는 도로를 중심으로 단독주택, 점포, 나지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 교통사정은 보통
- (1)은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중이고,(2)는 사다리형에 유사한 토지로서 텃밭으로 이용중이며, 일부 지상에 기호(나) 및 기호(ㄷ)이 소재함
- 1)은 동측으로 왕복 4차선의 중로와 접하며, 2)는 기호(1)을 통하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.15
- 배당요구종기일
- 2013.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 미상 | 전입:1989-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.09.23 | 소유권보존 |
| 을(17) | 2012.11.15 | 근저당 |
| 을(22) | 2012.12.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.07.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞신경순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 신명동 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 신명동
경매
공매
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원
신명동 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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