울산광역시북구매곡동아파트

울산광역시 북구 매곡동 897 드림인시티에일린의뜰1차 110동 7층704호 (울산 북구 호계매곡1로 31)

경매 진행 중

경매 2025타경11853

울산지방법원 1계 (052-216-8261)
대지권
51.313㎡(15.522평)
건물면적
101.716㎡(30.769평)
개시결정
2025.05.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
이은미 / 이은미
채권자
엠씨아이대부(주)
감정가
4억 8,600만원
최저가
3억 4,020만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.124억 8,600만원유찰
2차2026.06.163억 4,020만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.23기준일
감정기일2025.05.296일
배당요구종기일2025.08.1887일
경매공고일2026.04.23335일
최초진행일2026.05.12354일
매각일2026.06.162차389일

토지/건물 현황

감정가
4억 8,600만원
구분면적감정가
토지(1)51.313㎡(15.522평)1억 9,440만원
건물(1)101.716㎡(30.769평)2억 9,160만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡378만 8,514원
건물평947만 7,071원
감정원
양산
가격시점
2025.05.29
보존등기일
2017.10.12
공시가격
297,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 북구 호계동 소재 '은월초등학교' 북측에 소재하는 드림인시티에일린의뜰1차 110동 7층 704호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 및 산업단지 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
  • 완경사지에 평탄하게 조성된 2필일단의 사다리형 유사의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
  • 단지주변 가로망상태 양호함.
  • 위생급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.07.29
소액기준일
2026.06.16
배당요구종기일
2025.08.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
서시언주거용전입:2025-04-07 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
4억 8,046만 3,270원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2017.12.06소유권이전
을(5)2020.07.29근저당권설정
을(6)2022.06.16근저당권설정
갑(9)2023.10.18가압류
갑(11)2025.03.07압류
갑(12)2025.05.23임의경매
갑(13)2026.05.18압류

동일지번 매각 물건

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매곡동 전세 리스크 지수

중간
45.6
아파트 평균 낙찰가율
88%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
3억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

매곡동 주변 지역북구 기준

데이터 출처