울산광역시북구매곡동아파트울산광역시 북구 매곡동 895 드림인시티에일린의뜰2차 209동 7층702호 (울산 북구 호계매곡1로 32)
경매 진행 중
경매 2025타경11538
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 43.4665㎡(13.149평)
- 건물면적
- 84.8412㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2025.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조준영 / 박수진
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 감정가
- 4억 3,200만원
- 최저가
- 3억 240만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.30 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 3억 240만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.01 | 373일 |
| 최초진행일 | 2026.04.30 | 402일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4665㎡(13.149평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 84.8412㎡(25.664평) | 3억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 1,607원 |
| 건물 | 평 | 1,178만 3,042원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.03.31
- 보존등기일
- 2017.12.11
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 호계동 소재 '은월초등학교' 북서측 인근에 위치함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트용 건물의 부지로 이용중임.
- 단지내외 가로망 상태 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.11
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 1,289만 3,422원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.02.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.24 | 임의경매 |
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