울산광역시북구매곡동아파트울산광역시 북구 매곡동 865 월드메르디앙 월드시티 209동 22층2203호 (울산 북구 매산로 66)
과거 경매 이력
경매 2025타경11389
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 69.0087㎡(20.875평)
- 건물면적
- 129.796㎡(39.263평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- 3억 7,423만 3,289원
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 4억 1,689만 9,000원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.04 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.09 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 416,899,000원 (94.75%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 386,060,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-05-14 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.22 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 339일 |
| 최초진행일 | 2026.03.04 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.0087㎡(20.875평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 129.796㎡(39.263평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 2,802원 |
| 건물 | 평 | 784만 4,536원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2025.03.06
- 보존등기일
- 2011.04.26
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매곡고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 월드메르디앙1,2차 아파트단지와 로변으로는 근린생활시설들이 형성되어 있으며 후면은 일반주택지대로 북측 인근엔 매곡일반산업단지가 형성되어 있음.
- 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정 양호한편임.
- 대체로 사다리형의 토지로 인접 도로 및 인접지대화 동고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 4면이 도로에 접하고, 간선도로인 매산로에 접하며, 단지내 가로망 상태 양호함.
- 도시가스보일러에 의한 온수,급탕설비와 위생 및 급,배수설비가 되어 있으며, 공용으로 화재경보기 및 소화전,승강기설비와 스프링쿨러설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.29
- 배당요구종기일
- 2025.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 7,423만 3,289원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.12.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.02.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.02.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.02.25 | 압류 |
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