울산광역시북구매곡동아파트울산광역시 북구 매곡동 865 월드메르디앙월드시티 206동 12층 1202호 (울산광역시 북구 매산로 66)
과거 경매 이력
경매 2019타경109959
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 85.2473㎡(25.787평)
- 건물면적
- 160.339㎡(48.502평)
- 개시결정
- 2019.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신경미 / 신경미
- 채권자
- 대신저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 매각가
- 3억 9,699만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.19 | 4억 2,600만원 | 변경 |
| 1차2020.04.21 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.28 | 2억 9,820만원30% | - |
| 매각 396,990,000원 (93.19%) / 입찰 8명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 374,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-03 | ||
| 납부 : 2020-07-02 | ||
| 배당기일 : 2020-08-11 | ||
| 배당종결 : 2020-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.19 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.2473㎡(25.787평) | 1억 2,780만원 |
| 건물 | 160.3387㎡(48.502평) | 2억 9,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 9,168원 |
| 건물 | 평 | 614만 8,200원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2019.09.30
- 보존등기일
- 2011.04.26
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “매산초등학교” 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택(아파트), 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반주위 여건은 보통입니다.
- 대상단지 내까지 차량출입이 가능하며, 단지 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
- 가로망 상태는 양호합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.22
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서병모 | 주거용 206동 1202호 | 전입:2019-04-02 확정:2019-04-02 배당:2019-10-17 | 보:20,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.01.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.06.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.06.22 | 근저당 |
| 갑(12) | 2019.09.23 | 임의경매 |
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