울산광역시북구매곡동아파트울산광역시 북구 매곡동 864 월드메르디앙 월드시티 101동 11층 1101호 (울산광역시 북구 매산로 65)
과거 경매 이력
경매 2018타경1720
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 45.3855㎡(13.729평)
- 건물면적
- 84.8844㎡(25.677평)
- 개시결정
- 2018.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강은미 / 최호철
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 3,400만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.14 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.22 | 2억 4,640만원20% | 유찰 |
| -2018.11.20 | 1억 9,712만원36% | 변경 |
| 3차2018.12.19 | 1억 9,712만원36% | - |
| 매각 234,000,000원 (75.97%) / 입찰 7명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 221,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-31 | ||
| 납부 : 2019-01-18 | ||
| 배당기일 : 2019-02-27 | ||
| 배당종결 : 2019-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.09.14 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.3855㎡(13.729평) | 6,160만원 |
| 건물 | 84.8844㎡(25.678평) | 2억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 7,262원 |
| 건물 | 평 | 959만 5,763원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.02.20
- 보존등기일
- 2011.04.26
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 매산초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(대하그린파크아파트 등), 근린생활시설, 교육시설 및 중소규모의 공장단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 자체지반 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변 가로망 상태 대체로 보통인 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.24
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.11.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.11.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.08.11 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.02.02 | 임의경매 |
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