울산광역시북구매곡동아파트울산광역시 북구 매곡동 842 매곡푸르지오1단지 104동 9층 903호 (울산광역시 북구 신천로 92)
과거 경매 이력
경매 2015타경9679
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 38.148㎡(11.54평)
- 건물면적
- 72.627㎡(21.97평)
- 개시결정
- 2015.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안해호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억 6,890만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.03 | 2억 5,600만원 | - |
| 매각 268,900,000원 (105.04%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 262,320,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-05 | ||
| 납부 : 2015-12-23 | ||
| 배당기일 : 2016-02-04 | ||
| 배당종결 : 2016-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2015.12.03 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.148㎡(11.54평) | 7,680만원 |
| 건물 | 72.627㎡(21.97평) | 1억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 3,212원 |
| 건물 | 평 | 815만 6,577원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2015.07.08
- 보존등기일
- 2008.03.10
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "매곡초등학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 주거나지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.23
- 배당요구종기일
- 2015.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안해호 | 주거용 전부 | 전입:2013-03-11 확정:2013-03-11 배당:2015-07-01 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.03.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.02.06 | 주택임차권(전부) |
| 갑(3) | 2014.06.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.07.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2014.02.06.등기)는 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
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