울산광역시북구매곡동단독주택울산광역시 북구 매곡동 556
과거 경매 이력
경매 2014타경5281
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.57㎡(69.747평)
- 개시결정
- 2014.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 농소새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,951만 7,620원
- 매각가
- 5억 90만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.08.18 | 4억 4,951만 7,620원 | 변경 |
| 1차2014.09.22 | 4억 4,951만 7,620원 | - |
| 매각 500,900,000원 (111.43%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-30 | ||
| 납부 : 2014-10-07 | ||
| 배당기일 : 2014-10-29 | ||
| 배당종결 : 2014-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.08.18 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,951만 7,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,824만원 |
| 건물 | 96.48㎡(29.185평) | 3,531만 1,680원 |
| 건물 | 85.59㎡(25.891평) | 3,132만 5,940원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 25만 4,000원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 117만 6,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 64만 8,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 1,945원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2014.04.14
- 보존등기일
- 2008.09.05
- 공시가격
- 271,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 매곡초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 마을, 농경지 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 2~5미터의 도로에 접하며, 서측으로 폭 약 15미터의 도로에 접하나, 도로와는 약 3~4미터 저지에 위치함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.12
- 배당요구종기일
- 2014.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상길 | 주거용 | 전입:2011-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정영두 | 주거용 | 전입:1996-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.09.05 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2008.12.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.02.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.03.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할 수 있는 임차인일 수 있으며, 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이라면 보증금이 전액 변제되지 아니한 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있음
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