울산광역시북구매곡동아파트울산광역시 북구 매곡동 532 매곡현대아파트 104동 10층1003호 (울산 북구 매곡1로 13)
매각공고전
경매 2025타경1403
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 25.409㎡(7.686평)
- 건물면적
- 49.805㎡(15.066평)
- 개시결정
- 2025.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김영일의 상속인 김하늘 / 망 김영일의 상속인 김하늘
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 3,978만 9,186원
- 감정가
- 9,100만원
- 최저가
- 9,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.17 | 9,100만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.27 | 135일 |
| 경매공고일 | 2026.05.21 | 218일 |
| 최초진행일 | 2026.06.17 | 245일 |
| 매각일 | 2026.06.171차 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.409㎡(7.686평) | 2,730만원 |
| 건물(1) | 49.805㎡(15.066평) | 6,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 4,422원 |
| 건물 | 평 | 422만 8,063원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2025.10.28
- 공시가격
- 56,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재"매곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트,단독주택,근린생활시설 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 대체로 평탄한 아파트부지임
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.28
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2026.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,978만 9,186원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.05.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.09.23 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.10.15 | 임의경매 |
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