울산광역시북구매곡동아파트울산광역시 북구 매곡동 532 매곡현대아파트 106동 1층 103호 외 3필지 (울산광역시 북구 매곡1로 13)
과거 경매 이력
경매 2019타경4054
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 25.409㎡(7.686평)
- 건물면적
- 49.805㎡(15.066평)
- 개시결정
- 2019.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대구칠성신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 6,639만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.14 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.19 | 5,670만원30% | - |
| 매각 66,390,000원 (81.96%) / 입찰 7명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 64,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-03 | ||
| 납부 : 2020-01-16 | ||
| 배당기일 : 2020-02-27 | ||
| 배당종결 : 2020-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.11.14 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.409㎡(7.686평) | 2,430만원 |
| 건물 | 49.805㎡(15.066평) | 5,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 6,354원 |
| 건물 | 평 | 376만 3,441원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.03.18
- 공시가격
- 56,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "매곡초등학교" 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편임.
- 4필 일단의 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변가로망 상태 양호한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.21
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤화자 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2016-08-04 확정:미상 배당:2019-04-01 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | [현황서상 차:35만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2011.11.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2016.01.21 | 근저당 |
| 을(13) | 2017.07.12 | 근저당 |
| 갑(14) | 2019.03.13 | 임의경매 |
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