울산광역시북구달천동아파트울산광역시 북구 달천동 1-5 달천아이파크1차 108동 19층 1902호 (울산 북구 달천로 50)
경매 2025타경12510
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 74.138㎡(22.427평)
- 건물면적
- 123.829㎡(37.458평)
- 개시결정
- 2025.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고나경(개명전: 고은재) / 고나경(개명전: 고은재)
- 채권자
- 노바에셋대부(주)
- 청구금액
- 6,135만 4,794원
- 감정가
- 5억 2,600만원
- 최저가
- 5억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.19 | 5억 2,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.08 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 229일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.138㎡(22.427평) | 2억 1,040만원 |
| 건물(1) | 123.829㎡(37.458평) | 3억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 7,951원 |
| 건물 | 평 | 842만 5,436원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2025.09.15
- 보존등기일
- 2008.03.25
- 공시가격
- 312,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 북구 천곡동 소재 '상안초등학교' 북서측 인근에 위치하는 달천아이파크1차 108동 19층 1902호로서 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최보경 | 주거용 | 전입:2009-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,135만 4,794원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.12.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(12-3) | 2021.10.14 | 12번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(16) | 2025.09.10 | 임의경매 |
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