울산광역시북구구유동상가주택울산광역시 북구 구유동 305
과거 경매 이력
경매 2017타경9192
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.1㎡(5.475평)
- 개시결정
- 2017.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유정웅 / 유정웅
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,503만 9,450원
- 매각가
- 7,200만 1,000원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.26 | 7,503만 9,450원 | 유찰 |
| 2차2018.02.23 | 6,003만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.03.30 | 4,802만 6,000원36% | - |
| 매각 72,001,000원 (95.95%) / 입찰 8명 / 울산시북구 유정근(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2018-04-30 | ||
| 납부 : 2018-04-25 | ||
| 배당기일 : 2018-05-25 | ||
| 배당종결 : 2018-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.01.26 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,503만 9,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,170만 9,200원 |
| 건물 | 10.56㎡(3.194평) | 201만 6,960원 |
| 건물 | 5.13㎡(1.552평) | 108만 7,560원 |
| 건물 | 1.18㎡(0.357평) | 8만 9,680원 |
| 건물 | 0.6㎡(0.182평) | 8만 8,800원 |
| 제시외 | 0.63㎡(0.191평) | 4만 7,250원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 8,154원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.08.21
- 보존등기일
- 1993.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 판지마을 내에 위치하며, 부근은 어촌취락지대 및 해안 상가지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하나, 시외곽지역에 위치하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
- 부정형의 토지로서, 남하향 경사지 내 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 4m 내외 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.11
- 배당요구종기일
- 2017.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유정권 | 주거용 | 전입:2004-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.08 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2017.08.11 | 유정웅지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
- ☞2018.03.26 임차인 유정권 공유자의 지분우선매수신청 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 북구 구유동 상가주택
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인근 진행 정보
울산광역시 북구 구유동
경매
공매
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