울산광역시동구화정동다가구주택울산광역시 동구 화정동 861-6
과거 경매 이력
경매 2018타경4262
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 271.89㎡(82.246평)
- 개시결정
- 2018.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김원섭외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,893만 4,260원
- 매각가
- 3억 9,350만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.27 | 5억 6,893만 4,260원 | 유찰 |
| 2차2019.02.14 | 4억 5,514만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.03.21 | 3억 6,411만 8,000원36% | - |
| 매각 393,500,000원 (69.16%) / 입찰 3명 / 000000 000000 | ||
| ( 2위금액 381,790,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-04-30 | ||
| 납부 : 2019-04-11 | ||
| 배당기일 : 2019-05-23 | ||
| 배당종결 : 2019-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.14 | 86일 |
| 최초진행일 | 2018.12.27 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,893만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,780만원 |
| 건물 | 14.58㎡(4.41평) | 1,507만 5,720원 |
| 건물 | 85.77㎡(25.945평) | 8,868만 6,180원 |
| 건물 | 85.77㎡(25.945평) | 8,868만 6,180원 |
| 건물 | 85.77㎡(25.945평) | 8,868만 6,180원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 8,254원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2018.04.04
- 보존등기일
- 2015.02.03
- 공시가격
- 341,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양지초등학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 동하향 경사지대 내 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건은 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고, 서측으로 노폭 약 3m의 막다른 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.03
- 배당요구종기일
- 2018.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원섭 | 주거용 202호 | 전입:2015-05-19 확정:2015-05-19 배당:2017-06-20 | 보:50,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 유원상 | 주거용 301호 | 전입:2016-02-12 확정:2016-02-03 배당:2018-08-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 전세권등기자 |
| 이기일 | 주거용 302호 | 전입:2015-12-29 확정:미상 배당:2018-07-25 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.02.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.02.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.06.16 | 전세권(301호) |
| 을(3) | 2017.06.20 | 주택임차권(202호) |
| 갑(2) | 2018.03.20 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2018.07.27 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2018.11.13 | 압류 |
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