울산광역시동구화정동단독주택울산광역시 동구 화정동 860-24 (울산 동구 월봉10가길 9)
과거 경매 이력
경매 2020타경6179
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.21㎡(52.093평)
- 개시결정
- 2020.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 태OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,986만 440원
- 매각가
- 2억 301만원40.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.27 | 3억 3,986만 440원 | 유찰 |
| 2차2021.06.01 | 2억 3,790만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.13 | 1억 6,653만 1,000원51% | - |
| 매각 203,010,000원 (59.73%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 195,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-18 | ||
| 납부 : 2021-08-17 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.03 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.04.27 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,986만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,269만 5,000원 |
| 건물(2) | 88.8㎡(26.862평) | 2,521만 9,200원 |
| 건물(2) | 73.21㎡(22.146평) | 2,079만 1,640원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 19만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 8만 8,000원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 29만 2,500원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 28만 1,600원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 29만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 5,374원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.05.20
- 공시가격
- 135,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "양지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
- 완경사지 내 정방형에 가까운 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방 구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2020.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.05.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.05.27 | 가압류 |
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