울산광역시동구화정동아파트울산광역시 동구 화정동 851 현대아파트 703동 1층 212호 (울산광역시 동구 봉수로 110)
과거 경매 이력
경매 2018타경107161
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 19.532㎡(5.908평)
- 건물면적
- 45.75㎡(13.839평)
- 개시결정
- 2018.10.18 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 6,110만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.30 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.03 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.08 | 4,655만원51% | - |
| 매각 61,100,000원 (64.32%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 55,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-21 | ||
| 납부 : 2019-11-15 | ||
| 배당기일 : 2019-12-24 | ||
| 배당종결 : 2019-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.24 | 249일 |
| 최초진행일 | 2019.07.30 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.532㎡(5.908평) | 3,990만원 |
| 건물 | 45.75㎡(13.839평) | 5,510만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 2,802원 |
| 건물 | 평 | 398만 1,502원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2018.10.30
- 공시가격
- 40,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 아파트단지,다세대주택,단독주택,근린생활시설,점포 및 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 제반교통사정은 보통임
- 정방형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중임
- 단지주변 도로망상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.10
- 배당요구종기일
- 2019.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 | 전입:2016-10-11 확정:2016-10-11 배당:2018-11-07 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2016.10.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2016.10.10 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.07.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(13) | 2018.10.18 | 임의경매 |
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