울산광역시동구화정동다가구주택울산광역시 동구 화정동 848-16
과거 경매 이력
경매 2018타경15477
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 267.12㎡(80.803평)
- 개시결정
- 2018.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유O / 유O
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,142만 720원
- 매각가
- 3억 6,710만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.27 | 6억 1,142만 720원 | 유찰 |
| 2차2019.06.25 | 4억 2,799만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.30 | 2억 9,959만 7,000원51% | - |
| 매각 367,100,000원 (60.04%) / 입찰 7명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 360,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-02 | ||
| 납부 : 2019-09-02 | ||
| 배당기일 : 2019-10-15 | ||
| 배당종결 : 2019-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.31 | 86일 |
| 최초진행일 | 2019.05.27 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,142만 720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,266만 4,000원 |
| 건물 | 12.69㎡(3.839평) | 1,371만 7,890원 |
| 건물 | 91.08㎡(27.552평) | 9,845만 7,480원 |
| 건물 | 91.08㎡(27.552평) | 9,845만 7,480원 |
| 건물 | 72.27㎡(21.862평) | 7,812만 3,870원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 357만 3,501원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2018.11.15
- 보존등기일
- 2015.04.21
- 공시가격
- 336,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양지초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위 환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.21
- 배당요구종기일
- 2019.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 201호 | 전입:2018-01-10 확정:2018-01-10 배당:2018-12-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2018-08-09 확정:2018-08-09 배당:2018-12-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2015-05-04 확정:2015-05-04 배당:2018-12-24 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 302호 | 전입:2018-01-02 확정:2018-01-02 배당:2018-11-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이OOOOOO | 주거용 303호 | 전입:2017-03-03 확정:2017-03-03 배당:2019-01-14 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:2017-12-28 확정:2017-12-28 배당:2018-11-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.03.03 | 전세권(4층 303호) |
| 갑(2) | 2018.11.06 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2018.11.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.11.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 화정동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,800만원
데이터 출처