울산광역시동구화정동다세대주택울산광역시 동구 화정동 641-20 영남주택 다동 2층 205호 (울산광역시 동구 화정2길 21-2)
경매 2019타경102217
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 50.18㎡(15.179평)
- 건물면적
- 51.17㎡(15.479평)
- 개시결정
- 2019.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 최저가
- 2,846만 9,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.22 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.04 | 4,067만원51% | 유찰 |
| -2020.01.14 | 2,846만 9,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.18㎡(15.179평) | 3,320만원 |
| 건물 | 51.17㎡(15.479평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 1,618원 |
| 건물 | 평 | 321만 7,262원 |
- 감정원
- 대인
- 가격시점
- 2019.03.19
- 공시가격
- 33,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화진중학교" 동측 근거리에 위치하며, 주변은 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 포장도로와 접하고 있으며, 주변 가로망 상태는 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.28
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2013-06-14 확정:2018-10-29 배당:2019-04-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2001.03.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2003.07.28 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.04.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.03.12 | 강제경매 |
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