울산광역시동구화정동아파트울산광역시 동구 화정동 162 대송현대아파트 103동 15층 1609호 (울산광역시 동구 대송2길 10)
과거 경매 이력
- 2016-05-23
- 2025-03-18
경매 2016타경6233
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 13.33㎡(4.032평)
- 건물면적
- 23.94㎡(7.242평)
- 개시결정
- 2016.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 5,860만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.12 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.09 | 5,680만원20% | - |
| 매각 58,600,000원 (82.54%) / 입찰 2명 / 000 0000000 | ||
| ( 2위금액 58,599,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-17 | ||
| 납부 : 2017-03-16 | ||
| 배당기일 : 2017-04-13 | ||
| 배당종결 : 2017-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.01.12 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.33㎡(4.032평) | 3,000만원 |
| 건물 | 23.94㎡(7.242평) | 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 563원 |
| 건물 | 평 | 566만 1,419원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2016.06.03
- 공시가격
- 79,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 학교, 공동주택, 근린생활 및 판매시설 등으로 형성되어 있음
- 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨
- 방형의 토지이며, 공동주택건부지임
- 주변 및 단지 내 가로망 상태 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.09.28
- 배당요구종기일
- 2016.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:1990-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.09.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1990.09.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2002.01.04 | 소유권이전(상속) |
| 을(7) | 2014.09.29 | 조OO지분전부근저당 |
| 을(9) | 2015.11.03 | 조OO지분전부근저당 |
| 갑(16) | 2016.05.23 | 조OO지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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