울산광역시동구화정동단독·다가구울산광역시 동구 화정동 155-7 (울산 동구 대송10길 52)
과거 경매 이력
경매 2023타경4112
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.06㎡(49.628평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,999만 7,160원
- 매각가
- 1억 7,888만 8,000원52.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 3억 7,999만 7,160원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 2억 6,599만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.04 | 1억 8,619만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.05.09 | 1억 3,033만 9,000원65.7% | - |
| 매각 178,888,000원 (47.08%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| 2위금액 177,700,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 납부 : 2024-06-13 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,999만 7,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,867만원 |
| 건물(2) | 85.14㎡(25.755평) | 2,179만 5,840원 |
| 건물(2) | 70.92㎡(21.453평) | 1,815만 5,520원 |
| 건물(2) | 1.8㎡(0.545평) | 24만 1,200원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 14만 6,400원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 98만 8,200원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 2,722원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.05.15
- 공시가격
- 131,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "화정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 대상물건은 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지임.
- 대상물건 서측으로 소로에 접하여 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.18
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 반옥자 | 주거용 201호(1층 우측 방2칸) 2022.10.31.~2024.10.30. | 전입:2022-11-09 확정:2022-11-09 배당:2023-06-02 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한장열 | 주거용 1층 49.587㎡ (101호) 2019.12.07.~현재까지 | 전입:2023-06-05 확정:2019-12-02 배당:2023-06-07 | 보:28,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.08 | 임의경매 |
| 을(9) | 2023.07.07 | 주택임차권 |
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