울산광역시동구화정동아파트울산광역시 동구 화정동 149-1 금강아파트 201동 2층214호 (울산 동구 봉수로 170)
과거 경매 이력
경매 2025타경1117
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 31.24㎡(9.45평)
- 건물면적
- 53.84㎡(16.287평)
- 개시결정
- 2025.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 울OOOOOOOO
- 청구금액
- 7,509만 4,880원
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 7,311만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.12 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 7,980만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.23 | 5,586만원51% | - |
| 매각 73,110,000원 (64.13%) / 입찰 19명 / 00 000 | ||
| 2위금액 72,500,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-28 | ||
| 배당기일 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.31 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.01.02 | 238일 |
| 최초진행일 | 2026.02.12 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.24㎡(9.45평) | 4,560만원 |
| 건물(1) | 53.84㎡(16.287평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 9,667원 |
| 건물 | 평 | 419만 9,668원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.05.22
- 공시가격
- 54,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 "울산광역시동구청’’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 학교 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임
- 대상물건까지 차량 진•출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임
- 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임
- 본건 및 주변 가로망상태 보통임
- 위생 및 급•배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.05
- 배당요구종기일
- 2025.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,509만 4,880원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.07.24 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2014.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.05.09 | 임의경매 |
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울산광역시 동구 화정동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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