울산광역시동구주전동상가주택울산광역시 동구 주전동 712 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경5630
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 324.91㎡(98.285평)
- 개시결정
- 2018.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서봉수 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,630만 880원
- 매각가
- 7억 3,630만 880원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.20 | 7억 3,630만 880원 | - |
| 매각 736,300,880원 (100%) / 입찰 1명 / 00000 00000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-24 | ||
| 대금지급기한 : 2019-01-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-02-28 | ||
| 배당종결 : 2019-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.18 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.30 | 108일 |
| 최초진행일 | 2018.12.20 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,630만 880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,230만원 |
| 토지 | - | 2억 7,040만원 |
| 건물 | 64.8㎡(19.602평) | 2,332만 8,000원 |
| 건물 | 112.9㎡(34.152평) | 4,741만 8,000원 |
| 건물 | 86.47㎡(26.157평) | 3,631만 7,400원 |
| 제시외 | 39.6㎡(11.979평) | 435만 6,000원 |
| 제시외 | 2.88㎡(0.871평) | 19만 80원 |
| 제시외 | 9.36㎡(2.831평) | 140만 4,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 15만 8,400원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 42만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 5,843원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2018.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “주전초등학교”남측 근거리에 위치하며 주위는 주차장 및 나지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건 남측 인근까지 차량접근이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통임
- 사다리형에 가까운 완경사지로서 상업용 건부지로 이용중임
- 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.23
- 배당요구종기일
- 2018.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순실 | 주거용 | 전입:2016-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정우철 | 주거용 건물(1,2층) 전부 | 전입:2014-04-10 확정:2015-07-23 배당:2018-05-28 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 점유부분:주거 및 상가, 용도:주거및점포, 전:2015.07.23] |
| 최경란 | 주거및영업용 84.5㎡ | 전입:2014-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:700,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 사업자등록신청일자:2014.01.10 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2015.09.23 | 근저당 |
| 을(12) | 2016.02.19 | 근저당 |
| 을(13) | 2016.11.11 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.12.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.04.13 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.06.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.07.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1) 부동산 농지자격증명 필요하지 않음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 주전동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 주전동
경매
공매
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원
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