울산광역시동구주전동단독·다가구울산광역시 동구 주전동 317-4 (울산 동구 동해안로 543)
과거 경매 이력
경매 2022타경3266
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 459.28㎡(138.932평)
- 개시결정
- 2022.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 구OO
- 채권자
- 강남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,751만 5,340원
- 매각가
- 5억 7,777만 7,000원59.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.11 | 14억 3,751만 5,340원 | 유찰 |
| 2차2023.06.15 | 10억 626만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.20 | 7억 438만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.08.24 | 4억 9,306만 8,000원65.7% | - |
| 매각 577,777,000원 (40.19%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 551,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-06 | ||
| 납부 : 2023-09-22 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.05.11 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,751만 5,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 12억 1,626만원 |
| 건물(2) | 191.37㎡(57.889평) | 1억 200만 210원 |
| 건물(2) | 190.91㎡(57.75평) | 1억 175만 5,030원 |
| 제시외(2) | 36.9㎡(11.162평) | 110만 7,000원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 96만원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 40만 2,500원 |
| 제시외(2) | 28.2㎡(8.531평) | 1,503만 600원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 2,544원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.05.16
- 보존등기일
- 1997.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 주전동 소재 "주전초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 일반주택, 근린상가, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 교통사정은 대체로 보통임.
- 부정형의 토지로 대체로 평탄하고 주상용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 동측으로 중로한면에 접함.
- 위생, 급배수시설 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.22
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규엽 | 주거용 | 전입:2020-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김상희 | 주거용 2층 전부 2018.02.26.~2020.02.26. | 전입:미상 확정:2020-04-01 배당:2022-07-06 | 보:72,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 대성선박 | 점포 45㎡ 2022.05.23.~2027.05.22. | 사업:2022-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(24) | 2019.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.03.16 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2020.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.12.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(11) | 2021.01.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.03.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.06.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.05.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 주전동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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