울산광역시동구일산동상가주택울산광역시 동구 일산동 581-2
과거 경매 이력
경매 2014타경2626
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.28㎡(53.324평)
- 개시결정
- 2014.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 방OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,140만 4,640원
- 매각가
- 3억 2,500만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.18 | 3억 1,140만 4,640원 | - |
| 매각 325,000,000원 (104.37%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-30 | ||
| 납부 : 2014-09-26 | ||
| 배당기일 : 2014-10-29 | ||
| 배당종결 : 2014-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2014.08.18 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,140만 4,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,173만 6,000원 |
| 건물 | 94.92㎡(28.713평) | 1,642만 1,160원 |
| 건물 | 72.96㎡(22.07평) | 1,262만 2,080원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 10만 6,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 9만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 16만 2,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 20만 8,000원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 5만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 6,374원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홈플러스 남서측 인근에 위치, 부근일대는 대형마트(홈플러스),근린생활시설, 아파트, 다가구주택, 단독주택 등 성숙된 주상복합지대로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임
- 사다리형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄한 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.19
- 배당요구종기일
- 2014.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방 3칸 | 전입:2013-11-14 확정:2013-12-30 배당:2014-04-29 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 방 1칸 | 전입:2012-01-25 확정:미상 배당:2014-04-29 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 박OO | 점포 문경 | 사업:2013-02-14 확정:2014-02-10 배당:2014-05-09 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 변OO | 주거용 방 1칸 | 전입:2014-01-24 확정:2014-01-24 배당:2014-04-25 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.04.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.12.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.01.16 | 소유권이전(증여) |
| 을(2) | 2012.11.20 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.06.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.07.15 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.11.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.12.18 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.12.18 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.12.19 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.12.19 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.12.24 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.12.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.02.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2014. 2. 27. 자로 유치권자 김하익이 공사대금 16,000,000원으로 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명
- ☞ 2014. 3. 7. 자 보정서로서 경매신청채권자인 방어진농업협동조합이 유치권 배제신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 일산동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 일산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
일산동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처