울산광역시동구일산동단독·다가구울산광역시 동구 일산동 575-45 (울산 동구 번덕7가길 13-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경109123
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.32㎡(51.522평)
- 개시결정
- 2023.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 방OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,505만 3,940원
- 매각가
- 1억 3,850만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.01 | 1억 8,505만 3,940원 | 유찰 |
| 2차2024.03.07 | 1억 2,953만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.11 | 9,067만 7,000원51% | - |
| 매각 138,500,000원 (74.84%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 137,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-17 | ||
| 납부 : 2024-05-16 | ||
| 배당기일 : 2024-06-14 | ||
| 배당종결 : 2024-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.01 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,505만 3,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,251만 7,800원 |
| 건물(2) | 69.66㎡(21.072평) | 1,024만 20원 |
| 건물(2) | 58.56㎡(17.714평) | 860만 8,320원 |
| 건물(2) | 3㎡(0.908평) | 21만원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 73만 800원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 31만 5,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 16만 8,000원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 14.5㎡(4.386평) | 191만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 7,408원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.07.31
- 공시가격
- 93,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재한 지역으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통인 편임.
- 세장형과 유사한 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "단독주택 건부지" 로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약 3미터의 막다른 진입도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 건물 일부(1층 중 방1칸 10평) 2016.10.20.~현재까지 | 전입:2016-11-04 확정:2023-09-25 배당:2023-08-03 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김OO | 주거용 건물 일부(1층 방1칸 26.45㎡) 2019.07.27.~현재까지 | 전입:2019-07-15 확정:2019-07-22 배당:2023-09-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 건물일부(2층 전부) 2015.09.18.~현재까지 | 전입:2015-09-21 확정:2016-03-25 배당:2023-08-01 | 보:60,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.10.20 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 일산동 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 동구 일산동
경매
공매
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- 경매 진행 중
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