울산광역시동구일산동단독·다가구울산광역시 동구 일산동 573-2 외 1건 (울산 동구 번덕9길 52)
경매 진행 중
경매 2025타경11955
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.88㎡(37.171평)
- 개시결정
- 2025.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한호경 / 한호경
- 채권자
- 방어진농협
- 감정가
- 2억 4,088만 640원
- 최저가
- 1억 6,861만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.13 | 2억 4,088만 640원 | 유찰 |
| 2차2026.06.24 | 1억 6,861만 6,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.01 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.07 | 301일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 337일 |
| 매각일 | 2026.06.242차 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,088만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,910만원 |
| 건물(2) | 67.48㎡(20.413평) | 1,167만 4,040원 |
| 건물(2) | 53.4㎡(16.153평) | 923만 8,200원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 10만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 5,463원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2025.06.18
- 공시가격
- 114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 화정동 소재 '화정초등학교' 동남측 근거리에 위치하며 주위는 기존주택가로서 근린생활시설및 단독주택등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량의 접근이 가능하며 대중교통사정도 보통시 됨.
- 동향의 완경사지대로 평탄하며 형태는 자루형의 단독주택부지임.
- 본건 서측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비이며, 위생 및 급배수설비 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.11
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,224만 5,935원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.10.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.06.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 동구 일산동 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 동구 일산동
경매
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원
일산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처