울산광역시동구일산동단독·다가구울산광역시 동구 일산동 552-18 (울산 동구 번덕4길 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경3003
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 255.03㎡(77.146평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOO / 남OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 209만 1,120원
- 매각가
- 3억 5,383만 8,000원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 6억 209만 1,120원 | 유찰 |
| 2차2023.12.06 | 4억 2,146만 4,000원30% | 유찰 |
| -2024.01.10 | 2억 9,502만 5,000원51% | 변경 |
| 3차2024.04.24 | 2억 9,502만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.05.29 | 2억 651만 8,000원65.7% | - |
| 매각 353,838,000원 (58.77%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 350,651,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-07-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 209만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,503만 5,000원 |
| 건물(2) | 36.39㎡(11.008평) | 4,381만 3,560원 |
| 건물(2) | 79.24㎡(23.97평) | 9,540만 4,960원 |
| 건물(2) | 79.24㎡(23.97평) | 9,540만 4,960원 |
| 건물(2) | 60.16㎡(18.198평) | 7,243만 2,640원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 398만 195원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2016.04.22
- 공시가격
- 73,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스 울산동구점" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
- 동하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약 6미터 폭의 도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 203호 7㎡ 2020.03.10. ~ 현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-06-01 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 | 전입:1989-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2022-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2023-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 4층 401호 60.16.㎡ 전부 2020.12.21. ~ 현재까지 | 전입:2020-11-13 확정:2020-11-13 배당:2023-05-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.04.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 일산동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 일산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
일산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처