울산광역시동구일산동단독·다가구울산광역시 동구 일산동 530-34 (울산 동구 학문로 35-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경8602
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.33㎡(40.332평)
- 개시결정
- 2023.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,817만 5,400원
- 매각가
- 4,200만원80.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 2억 1,817만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 1억 5,272만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 1억 690만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.01.21 | 7,483만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.04.01 | 5,238만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.05.13 | 3,666만 9,000원83.2% | - |
| 매각 42,000,000원 (19.25%) / 입찰 4명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 41,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 535일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,817만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,692만 8,000원 |
| 건물(2) | 56.54㎡(17.103평) | 1,017만 7,200원 |
| 건물(2) | 47.19㎡(14.275평) | 849만 4,200원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외(2) | 21.8㎡(6.595평) | 218만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 16만원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 3만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 6,799원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2023.09.14
- 공시가격
- 80,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 일산동 소재 "명덕여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
- 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 북측으로 세로(불)에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.05.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 일산동 단독·다가구
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인근 진행 정보
울산광역시 동구 일산동
경매
공매
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원
일산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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