울산광역시동구서부동연립주택울산광역시 동구 서부동 492 남성연립 시동 2층 203호 외 1필지 (울산광역시 동구 남목5길 35)
과거 경매 이력
경매 2019타경107595
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 51.14㎡(15.47평)
- 건물면적
- 43.04㎡(13.02평)
- 개시결정
- 2019.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 2,900만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.29 | 4,500만원 | 유찰 |
| -2020.03.04 | 3,150만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.08 | 3,150만원30% | 유찰 |
| 3차2020.05.12 | 2,205만원51% | - |
| 매각 29,000,000원 (64.44%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 27,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-25 | ||
| 납부 : 2020-06-24 | ||
| 배당기일 : 2020-07-15 | ||
| 배당종결 : 2020-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.01.29 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.14㎡(15.47평) | 2,300만원 |
| 건물 | 43.04㎡(13.02평) | 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 9,746원 |
| 건물 | 평 | 168만 9,708원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2019.08.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남목초등학교 서측 인근에 위치하며 동 단지는 4개동 42세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택 부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4-5m의 막다른 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2019.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물의전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-07-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.05.25 | 전세권(건물의전부) |
| 을(6) | 2012.07.18 | 갑구5번정춘미지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2012.10.16 | 이금숙지분전부이전 |
| 갑(8) | 2016.01.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.08.23 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.07.23 | 임의경매 |
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