울산광역시동구서부동아파트

울산광역시 동구 서부동 491-36 한양아파트 2동 1층 105호 (울산광역시 동구 남목4길 14)

과거 경매 이력

경매 2018타경2754

울산지방법원 4계 (052-216-8264)
대지권
42.21㎡(12.768평)
건물면적
50.435㎡(15.257평)
개시결정
2018.02.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
오OOOOOOOOOO / 오OOOOOOOOOO
채권자
김지웅
청구금액
-
감정가
6,800만원
매각가
3,249만원52.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2018.07.276,800만원유찰
2차2018.08.315,440만원20%유찰
-2018.09.284,352만원36%변경
3차2018.11.306,800만원유찰
4차2019.01.035,440만원20%유찰
5차2019.02.074,352만원36%유찰
6차2019.03.143,481만 6,000원48.8%유찰
7차2019.04.182,785만 3,000원59%-
매각 32,490,000원 (47.78%) / 입찰 2명 / 000 000000000
( 2위금액 29,850,000원 )
지급기한 : 2019-05-27
납부 : 2019-05-17
배당기일 : 2019-06-26
배당종결 : 2019-06-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2018.02.22기준일
감정기일2018.03.0713일
배당요구종기일2018.10.31251일
최초진행일2018.07.27155일

토지/건물 현황

감정가
6,800만원
구분면적감정가
토지42.21㎡(12.769평)3,332만원
건물50.435㎡(15.257평)3,468만원
가격비
대지권 49% | 건물 51%
구분기준감정가
대지권㎡78만 9,386원
건물평227만 3,055원
감정원
가온
가격시점
2018.03.07
공시가격
26,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 남목1동 주민센터 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
  • 남서측 하향 완경사지를 정지한 부정형의 토지로서 자체지반은 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2018.02.12
배당요구종기일
2018.10.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김영달주거용전입:2010-06-03 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(14)2018.02.12소유권이전
을(14)2018.02.12근저당
갑(15)2018.02.22임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

울산광역시 동구 서부동 아파트

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인근 진행 정보

울산광역시 동구 서부동

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서부동 전세 리스크 지수

중간
51.6
아파트 평균 낙찰가율
75%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
1억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

서부동 주변 지역동구 기준

데이터 출처