울산광역시동구서부동아파트울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 107동 9층903호 외 1필지 (울산 동구 방어진순환도로 975)
과거 경매 이력
경매 2025타경921
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 26.047㎡(7.879평)
- 건물면적
- 49.79㎡(15.061평)
- 개시결정
- 2025.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,620만원
- 매각가
- 7,400만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 9,620만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 6,734만원30% | - |
| 매각 74,000,000원 (76.92%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-03-06 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.29 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.11.21 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,620만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.047㎡(7.879평) | 5,772만원 |
| 건물(1) | 49.79㎡(15.061평) | 3,848만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 5,994원 |
| 건물 | 평 | 255만 4,943원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.03.14
- 공시가격
- 50,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외부 및 내부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 903호 | 전입:2024-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.06.10 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.03.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.05.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 동구 서부동 아파트
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울산광역시 동구 서부동
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