울산광역시동구서부동아파트울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 106동 8층 812호 외 1필지 (울산광역시 동구 방어진순환도로 995)
과거 경매 이력
경매 2019타경2355
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 26.047㎡(7.879평)
- 건물면적
- 49.79㎡(15.061평)
- 개시결정
- 2019.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 동울산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 7,755만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.03 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.08 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.12 | 4,949만원51% | - |
| 매각 77,550,000원 (76.78%) / 입찰 29명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 76,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-23 | ||
| 납부 : 2019-12-23 | ||
| 배당기일 : 2020-01-15 | ||
| 배당종결 : 2020-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.14 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.09.03 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.047㎡(7.879평) | 3,030만원 |
| 건물 | 49.79㎡(15.061평) | 7,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 3,282원 |
| 건물 | 평 | 469만 4,243원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.02.25
- 공시가격
- 52,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서부파출소 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 아파트 및 근린생활시설, 공장(현대중공업) 등으로 형성된 지역입니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
- 본건 가로망 상태는 보통시됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.11
- 배당요구종기일
- 2019.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용석 | 주거용 전부 | 전입:2013-12-26 확정:미상 배당:2019-03-08 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.10.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.04.11 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.02.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 동구 서부동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 동구 서부동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,000만원
데이터 출처